新派讯 3月27日，市政府新闻办组织召开“高效办成一件事”主题系列新闻发布会第一期，介绍我市深化不动产登记改革便民利企有关情况并回答记者提问。

　　我市自然资源和规划系统持续创新不动产登记服务方式，探索多种“零次跑”“一次办”服务模式，为企业和群众提供更加便捷高效的不动产登记服务。去年以来，全市累计办理不动产登记业务26.8万件，相关做法入选全省优化“登记财产”营商环境示范案例。

　　拓展“互联网+不动产登记”，提升登记服务便利度。推进不动产登记“一网通办”，对于新建商品房转移登记、二手房转移登记等83个高频登记事项，实现企业、群众足不出户全程网办。目前，全市有799家企业通过线上办理了56.78万笔业务。对预告登记、商品房转移登记等业务，创新实行智能化辅助审核，自动审核、登记，实现“秒批秒登记”，不动产登记效能大幅提升。与全市38家银行、150个网点对接，银行机构全权委托，购房人在申请登记时不需要提供额外材料，就可同步办理期房抵押转现房抵押登记，实现“不见面”“零材料”“零次跑”办理。该业务自去年推行以来，已办理2.32万笔，大大方便了群众办理抵押登记。

　　强化部门协调联动，实现多类事项“一次办”。深化不动产登记和办税便利化改革，优化不动产登记税费一窗办理业务流程，实现不动产登记与征税信息实时互传核验，形成了“联办系统、缴税终端、网上协作、实时回传”+“电子档案”的“4+1”便利服务机制。对公积金贷款、商业贷款涉及的抵押登记流程进行整合再造，将原来的4项40多页的申请资料整合为一张申报表。在银行网点设置280个不动产抵押登记“一窗受理、延伸服务”便民服务点，办理时限也由三天办结提速为当天办结，一次办结率达到100%。在全省率先试行“互联网+不动产登记+法院查控”业务，法院通过网络就能办理不动产查解封等业务，压减了执行成本和查控周期。将继承公证和不动产登记两项业务融合为“一件事”集成服务，公证费由政府买单，同时与税务部门协同，公证机构提供延伸服务，免费帮助当事人办理税费缴纳相关业务，减少了中间环节和办事成本。

　　强化数字赋能，推进登记成果共享应用。借助“一码管地”平台，由不动产单元代码“一码”关联新建项目全链条事项办理，实现规划审批、土地出让、测绘信息等数据归集、信息共享，企业只需“一次填报”，避免了多头提交、多次跑腿。通过“一码管地”，登记机构可以对共享的资料进行“预审核”，企业只需确认办证申请就能完成首次登记，实现了常态化“交地即交证”。市、县不动产登记信息系统平台全部建成并接入国家平台，实现部、省、市、县四级联网。通过数据挖掘与信息资源产品开发，实现与住建、法院、民政、教育、税务、财政、公积金等15个部门的信息共享，累计共享信息645万条，为社会治理体系建设提供了优质数据服务。

　　深化不动产登记改革，助力优化营商环境。着力提升涉企服务质效，设置企业服务专窗和“办不成事反映窗口”，开辟企业办事绿色通道，企业财产登记实现1个环节1个工作日办结。对小微企业免收不动产登记费，小微企业只需书面承诺就行。稳步开展农村不动产登记，加强部门协作，市县同向发力，积极推进宅基地房地一体确权登记和集体土地所有权县级接边工作。用心用情化解房屋产权历史遗留问题，2023年6月以来，在全市开展房屋产权历史遗留问题专项整治，共摸排化解历史遗留问题项目923个、涉及12.7万户，累计为群众办证8.8万本，一批长期遗留的老大难问题得到解决。全面推行二手房交易“带押过户”，在省内率先探索不动产“带押过户”模式，二手房买卖双方可以在原按揭贷款抵押权不解除的情况下，办理住房所有权转移登记，目前，不动产“带押过户”业务实现市域全覆盖，已办理430笔，涉及金额约7.58亿元。

新派融媒体记者:于哲/文 肖雪/图

编辑:平小娜 张兴红 贾春毅

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